시도별/산업별 유형고정자산 추이 — 지역·산업 투자 자본 스톡 분석

한눈에 보기 — 2022년 시도별 유형고정자산

시도별/산업별 유형고정자산 핵심 현황

결론부터 말하면, 2022년 전국 유형고정자산 총액은 약 3,559조 원이에요. 경기(564조 원)·서울(521조 원)이 1·2위를 차지하며, 수도권 3개 시도(경기+서울+인천)가 전국의 약 35%를 점유해요.

쉽게 말하면 한국 기업·정부가 실물 자산(공장·건물·설비)에 쌓아온 자본의 총량이에요.

2022년 시도별 유형고정자산 규모

시도	유형고정자산(조 원)	전국 비중(%)	특징 산업
경기	약 564	15.8	반도체·자동차·물류
서울	약 521	14.6	금융·부동산·서비스
충남	약 178	5.0	반도체·철강
경남	약 178	5.0	조선·중공업
경북	약 177	5.0	철강·전자
인천	약 163	4.6	항공·물류·제조
부산	약 148	4.2	항만·금융·물류
전남	약 136	3.8	석유화학·철강
울산	약 131	3.7	자동차·조선·석유화학

경기·서울·충남·경남·경북 5개 시도가 전국의 약 46%를 차지해요.

주목할 포인트

첫째, 경기도가 서울을 앞지른 것은 제조업 인프라 집적 때문이에요. 삼성전자·SK하이닉스 반도체 공장, 기아자동차 화성·광명 공장 등 대규모 제조 설비가 집중돼 있어요.

둘째, 충남·경남·경북이 인구 규모 대비 유형고정자산 비중이 높아요. 대형 제조 설비(반도체·조선·철강) 집적 효과예요.

셋째, 서울은 유형고정자산보다 무형자산(브랜드·특허·금융자산) 비중이 상대적으로 높아요. 서비스업 중심 도시 특성이에요.

넷째, 제주·세종·광주·대전이 하위권이에요. 대형 제조업 기반이 약하거나 도시 규모가 작아서예요.

다섯째, 전국 유형고정자산은 2015~2022년 사이 약 25% 증가했어요. 연평균 약 3.2% 성장이에요.

연도별 추이와 변화 흐름

유형고정자산이 뭐예요? — 한 문장으로 정리

유형고정자산은 기업·정부·가계가 1년 이상 사용 목적으로 보유하는 물리적 실물 자산으로, 건물·구축물·기계장치·운반구·공기구비품 등이 포함돼요.

쉽게 말하면 공장, 건물, 생산 기계처럼 눈에 보이는 형태로 존재하는 생산 인프라의 총집합이에요. 한 지역의 경제 생산 능력을 가늠하는 자본 스톡 지표예요.

전국 유형고정자산 연도별 추이

연도	전국(조 원)	전년 대비 증가율(%)	주요 변화
2015	약 2,850	—	기준
2017	약 3,050	+3.4	반도체 투자 확대
2019	약 3,270	+3.6
2020	약 3,360	+2.8	코로나 투자 둔화
2021	약 3,460	+3.0	회복세
2022	약 3,559	+2.9

2015~2022년 연평균 3.2% 성장으로 명목 GDP 성장률(약 3.8%)보다 다소 낮아요.

산업별 유형고정자산 구조 (전국, 2022년)

산업	비중(%)	특징
제조업	28	최대 비중, 반도체·자동차 주도
부동산업	22	건물·토지 자산
운수·창고업	8	항공·철도·도로 인프라
전기·가스·수도	7	에너지 인프라
건설업	5
정보통신업	4	데이터센터·통신 인프라 성장
도소매업	4
기타 서비스	22

제조업 28%가 가장 큰 비중이에요. 한국의 수출 주도 제조업 특성을 반영해요.

통계표 — 차원별 상세 수치

시도별 유형고정자산 증감 추이 (2015→2022년)

시도	2015년(조 원)	2022년(조 원)	7년 증가	증가율(%)
경기	약 480	약 564	+84	+17.5
서울	약 450	약 521	+71	+15.8
세종	약 16	약 28	+12	+75.0
제주	약 28	약 44	+16	+57.1
충남	약 155	약 178	+23	+14.8
전국	약 2,850	약 3,559	+709	+24.9

세종(+75%)·제주(+57%)가 상대적으로 빠르게 성장했어요. 신도시 개발과 관광 인프라 투자 효과예요.

주요 시도별 산업 집중도 (2022년)

시도	최대 비중 산업	비중(%)	특징
울산	제조업	약 55	자동차·조선·석유화학 특화
충남	제조업	약 48	반도체·철강 특화
경북	제조업	약 43	철강·전자 특화
서울	부동산업	약 35	서비스업 도시 특성
제주	부동산업	약 40	관광·숙박 인프라

울산·충남·경북은 제조업 집중도가 전국 평균(28%)의 1.5~2배예요.

통계 활용 시 주의사항

명목값: 물가 상승을 포함한 명목가격 기준이에요. 실질 투자 증가를 보려면 별도 디플레이터 적용이 필요해요.

지역 귀속 기준: 자산이 실제로 위치한 지역 기준이에요. 본사와 공장이 다른 지역에 있을 경우 공장 소재지 기준으로 집계돼요.

토지 포함 여부: 한국의 지역소득통계 유형고정자산은 일반적으로 건물·설비 위주로 집계하며 토지 가치는 별도 항목이에요.

용어·산식·조사 방법 해설

핵심 용어 해설

유형고정자산: 물리적 형태가 있는 고정자산. 건물·구축물·기계·운반구·공기구비품 등이 포함돼요.

고정자산 형성: 해당 연도에 새롭게 취득한 유형고정자산으로, 투자의 흐름(flow)을 나타내요.

자본 스톡: 특정 시점까지 누적된 유형고정자산 총량. 생산 능력의 기반이에요.

자본 집약도: 노동자 1인당 또는 GDP 단위당 유형고정자산 규모. 제조업·에너지업이 높아요.

통계 작성 방법

통계청 지역소득통계 체계 내에서 영구재고법(Perpetual Inventory Method)을 적용해요. 매년 고정자산 형성액을 누적하고, 감가상각(내용연수 기반)을 차감해 순자산 규모를 추계해요.

“유형고정자산 통계는 그 나라·지역의 ‘물질적 생산 능력 저수지’를 보여줘요. 수도권 집중이 단순히 인구나 소득의 문제가 아니라 자본 스톡 집중의 문제이기도 하다는 걸 이 통계가 보여줘요.”

통계의 한계와 주의점

1. 추계 오차: 실물 자산을 직접 전수 조사하지 않고 영구재고법으로 추계하므로 실제 값과 차이가 있을 수 있어요.

2. 감가상각 기준: 내용연수 기준이 국제 기준과 다를 수 있어 국가 간 비교 시 주의가 필요해요.

3. 최신 데이터 시차: 지역소득통계는 잠정값이 2년 후 확정값으로 수정돼요.

원인·정책·국제 비교 분석

지역 불균형의 자본 구조

수도권 집중: 경기+서울+인천의 유형고정자산이 전국의 약 35%를 차지해요. 반면 3개 시도 인구는 전국의 51%예요. 인구 집중 대비 자본 집중 비율이 낮아 보이지만, 무형자산(특허·브랜드)과 금융자산을 포함하면 수도권 자본 집중은 더욱 심화돼요.

비수도권 제조업 기지: 충남·경남·경북은 인구 규모 대비 유형고정자산 비중이 높아요. 이들 지역의 제조업 인프라가 한국 수출 경쟁력의 물적 기반이에요.

국제 비교: 주요국 자본 스톡 집중도

국가	수도·최대 도시 자본 스톡 비중(%)	특징
한국	약 30% (서울+경기)	제조업 분산으로 단순 수도 집중은 낮음
일본	약 35% (도쿄권)	금융·서비스 자산 집중
프랑스	약 40% (파리권)	최고 수준 집중
독일	약 25% (분산형)	연방제 특성

한국은 제조업 인프라의 분산 입지 덕에 단순 수도 집중도가 낮은 편이에요.

정책적 함의

국가균형발전: 비수도권 유형고정자산 확충을 위한 기업 이전 촉진·산업단지 조성 정책이 지속되고 있어요.

그린 전환: 탄소중립 정책으로 화석연료 설비(석유화학·철강)의 유형고정자산이 점차 좌초자산화될 수 있어요.

데이터센터 투자: 정보통신업 유형고정자산이 데이터센터·AI 인프라 확충으로 빠르게 증가하고 있어요.

더 알아보기

출처: KOSIS — 시도별/산업별 유형고정자산 (DT_1I303016) 원본 페이지에서 시도·산업별 상세 데이터를 확인할 수 있어요. 공공누리 출처표시. 통계청 지역소득통계 기반이에요.